貸款貸不過怎麼辦？分享給你指數型房貸的經驗 教你借錢的方法
-短期借款
人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 
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所以透過全額貸款來達成自己的需求是很正常的 貸款貸不過怎麼辦？分享給你指數型房貸的經驗 教你借錢的方法
我現在要告訴你幾個簡單快速關於指數型房貸和銀行貸款的方法和技巧...
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美債殖利率又飆，借錢給政8府比炒股更賺？多檔個股落入空頭，「這類股小心了 MR JAMIE 美股大贏家 About 撰文者 -A 2018.10.12 瀏覽數：5523 美債殖利率又飆30年 而借給美國政府就代表：「無風險利率」。 至少過去到指數型房貸現在大家都是這麼認為的， 美國你都信不過，那應該也沒什麼國家可以信的過了。 而殖利率就代表美8國政府向你借錢的利率。 相信這樣就理解了... 換句話說，高， 對於股市的壓就會越大， 為什麼？ 舉例無風險利率有5%」， 那你投資股市一年難道賺3%會滿足嗎？ 甚房屋低利貸款%好了...人家不用冒風險就有5%， 你在股市中認真老半天，還要扛比房屋低利貸款的銀行定存有4%，那還需要存股嗎？ 或者說定存概股的標準要更嚴格， 例如每年都要配6%或7%？ （當然！台灣沒有美國那麼好的經濟基本面，快速升息難度高） 在中國還在十一長假之時，美債市拋售潮湧現，（有人認為是中國對國的報復，拋售美債？） 10年期美債收益率刷8新2011年5月以來最高。 上圖為10年期美債殖利率走勢圖 圖片放大 而30年期美債收益率 上圖為30年期 應該問，為什麼才從歷史高點回8檔兩天要恐慌？ 週四道跌201點收在26627， 週五道瓊指數型房貸再跌180點收在26447。 總計兩天道瓊工業指數跌 相信這樣的幅度應該不足以驚慌失措才是， 關鍵是科技類股的 假如你是ETF房屋低利貸款被動投資者，今年SPY報酬還有7.1%， 而代表那斯達克的QQQ今年報酬還有13.7%。 圖片放大 是的，你沒看來還有約14%的漲幅報酬。 不過淺碟型市場的台股就不太一樣了， 今年以來報酬8指數型房貸率已經歸零， -1.2%已經讓許多投資人哭天搶地。 71%上班族能8領到年終 金融業2.33個月最高 卡優新聞網 2018年12月11日上午7:22 記者 溫子豪 報導 美中貿易戰瞬息萬變，讓上族不免擔心起今(2018)年年終獎金是否受影響。根據人力銀行業者調查，71%上班族預估年終獎金應可順利入袋，其中22%透露會比去(2017)年更高。而企業指數型房貸平均發數落在1.35個月，各行業中以金融業領最多；另有高達85.3%企業計畫舉辦尾牙，上班族最期待的藝人為五月天、蔡依林、林俊傑。 年終獎金與尾牙是公司激勵員工士氣的方式之一，根據yes123求職網調查，71%上班族認為拿到年終獎金不成問題，但比例卻低於去(106)年的74.9%，仍為6年來的第2年的83.3%，16.5%尾牙預算增加，48.3%有抽獎8活動，14.6%的「最大獎」價值達「百萬元」等級；上班族最期待的藝人表演由五月天奪下冠軍，其次是蔡依林、林俊傑，而最期待的主持人則是吳宗憲、浩角翔起與陶晶瑩。 yes123求職網發言人楊宗斌表雖然法規並未強制企業要辦房屋低利貸款尾牙，不過比起年終獎金的支出，尾牙宴或抽獎開銷其實不算太士氣，還能8安定員工人心，有助於提高房屋低利貸款忠誠度。企業主更別忘了尾牙的主指數型房貸角其實是員工，要讓大家好好享用美食，並擁有難忘又開心的氣氛，強迫員工一定要出席或花時間準表演，反而讓員工更「辛苦」。 原文出處 71%上班族能領到終 金融業2.33個月最高 相關文章 年終獎金平均1.11個月 創下近5年次低紀錄 逾7成企業確定發8年終 考核指數型房貸態度和能力並重 企業2019加薪大調查 有意升公司下降16% 娃娃機退燒沒錢賺 台主改偷同業月入10萬 記者：李明軒 2020-05-21 12:13 娃娃機 退燒 娃娃機退燒沒錢賺 台主改偷同業月入10萬 陳嫌自稱本是娃娃機台主，因近來指數型房貸該產業退燒才改用偷，警方訊後將其送辦。（圖／翻攝畫面） A+ A- 北市刑大近日接獲不少娃娃機業者報案，指機台投幣房屋低利貸款口遭竊賊以油壓剪、萬能鑰匙等破壞，現金全遭竊。警方調查後，鎖定陳姓男子（45歲）將其逮捕，他到案後供稱，自己本是台主，但因近來娃娃機熱開始退燒，只好對其他台主下手，且每月約可「賺」10萬元，比當台主收入還好。 警方表示，陳嫌自今年初即開始遊走北市各地，閒晃找娃娃機店下手，光是最近的4、5月份，他就作案19次，得手20餘萬元，且不光現金，若娃娃機內的商品也很優質，他一樣貪得無厭「全打包」，再變賣獲利。 由於收入豐厚，且為了方便躲避查緝，陳嫌並無固定居所，每天都在指數型房貸北市各旅館投宿，但即便如此，幹員仍細心分析其犯案路徑、監視器等，終在18日深夜鎖定他下榻於某旅館，登門逮人。 陳嫌到案稱，自房屋低利貸款己原本只是以娃娃機台主為業，但去年底以來，娃娃機產業開始退燒，每月再怎樣都只能8賺個萬把塊，「甚至有時僅剩數千元零頭」，因此才將腦筋「指數型房貸動到別人身上」。訊後，警方依竊盜罪嫌將其送辦。 Next 延伸閱讀
記者林賢雅／台中報導
過去以市中心發展為主的台中市，在市長盧秀燕推出的「前店、後廠、自由港」創造「臺中富市3」計劃後，串連了「前店」的水湳經貿園區、高鐵特區世貿會展中心；以及「後廠」中科、台中工業區、台中精機園區等科技走廊；其中最受矚目的，無疑是台中港特定計劃區的規劃，更推升了市鎮中心重劃區的發展。不少建商看準區域的完整規劃與未來利多，紛紛在此獵地插旗。益翔建設也首度進軍中部，推出「五心級樂活宅」－益翔有樂仕，主打２房4 2 8萬起，讓首購族也能有高品質的居住品質。
▲台中港特定計劃區，同時擁有陸海空優勢的區域，推升了市鎮中心重劃區的發展. （圖／業者提供）
台中港特定區，是少數同時擁有陸海空優勢的區域，結合臺中特有的海港、空港的優勢，將大臺中打造成一個自由港、全國樞紐。其中不但有國道三號、西濱快速道路、省道台一線臨海路，以及中清路、台灣大道、向上路等「三橫三縱」的交通要道貫穿之外，近年更在三井OUTLET的商業帶動下，成為房市焦點。尤其市鎮中心重劃區，規劃為容積率高達600的第四種商業區，未來無論在人口及區域商業發展潛力上，都不容小覷。在生活機能的規劃上，包含有聯合行政中心、公托、社會住宅、公園綠地、文九國中小學學校預定地，以及大眾運輸車站預定地，捷運藍線也預期在此設站。相較於目前1字頭的房價，不但入手容易，未來補漲空間大，進而成為房市新寵。
▲市鎮中心重劃區規劃為容積率高達600的第四種商業區，未來無論在人口及區域商業發展極具潛力，補漲空間大。（圖／業者提供）
過去以台北淡水、汐止、三重為發展主力的「益翔建設」，首度進軍中部，選擇落腳台中港特定計劃區市鎮中心，以「平價宅不代表要住得比較差」的理念，將「看得到、摸得到、用得到」高品質生活帶入首購家庭。更將過去一樣位處港口的淡水經驗，帶到梧棲，推出「五心宅－有樂仕」，建立起區域抗風建築的典範，也豎立起高規格首購宅的指標。
▲目前區域已有潤泰／大潤發、勤美、麗寶等集團進駐，即將營運的三井OUTLET二期、以及遊客中心、主題樂園的規劃。（圖／業者提供）
「益翔有樂任」的五心樂活宅，首推「價金返還」最高安心保證，讓消費者在工程款的支付上，「安心」有保障。第二是住得「開心」，在公設規劃上強調適用性，除了健身房等設施採用大片落地玻璃與中庭結合之外，兒童遊戲室及室外沙坑區，孩子不用出門就像在公園。中庭植栽池上景觀台，搭配天雕藝術大師白滄沂的龍飛九天裝置藝術，讓生活環境除了綠化的溫度之外更具藝術涵養。此外，配合獨居或雙薪家庭，設有公設監視器、智能保全系統，社區城堡給家人24小時最貼心的安全保障，讓住戶都能住的「放心」。
在住得「舒心」方面，「益翔有樂任」規劃為2-4房房型，全室方正規劃，100%浴室開窗、零暗房。除採光通風佳之外，更能凝聚家庭向心力。
▲「益翔有樂任」主打「安心、開心、放心、舒心、貼心」的五心樂活宅。（圖／業者提供）
「益翔有樂任」推出兩房428萬起低總價產品，但在細部規劃上卻絲毫不馬虎。廚具採用大雅廚具、林內三機之外，更搭配落地式烘碗機、容量大、方便，方便年輕夫妻及小孩使用；同時更採用甲醛含量E1等級的防潮板，高出台灣E3的法規要求，搭配無鉛水龍頭，保障住戶健康。衛浴採用高品質的TOTO免治馬桶、國際牌四合一暖風機；主、客衛浴淋浴龍頭採TOTO控溫龍頭，讓孩童自已洗澡也安心。防暴鋼製玄關門加三度空間重力絞鍊，搭配三星三合一感應門鎖，觸碰式面板耐用度佳，讓大門在臨海風大的區域，也能穩定開關、更耐用。在抗風性上，採用抗風壓強度360kgf(相當於16級強風)的錦鋐氣密窗，搭配可減低35分貝的5+5膠合玻璃，讓室內靜音，達到最舒適的程度，室內地坪鋪設冠軍拋光石英磚，以每坪15-17萬的首購價位，做到2字頭的內裝水準與精品建材的運用，實在「貼心」。
▲台中港特定計劃區市鎮中心，交通四通八達，生活機能強。（圖／業者提供）
對於未來區域展望，「益翔有樂任」業者分析，目前區域已有潤泰／大潤發、勤美、麗寶等集團進駐，加上今年預計第三季試營運的三井OUTLET二期、以及遊客中心、主題樂園的規劃。可看出市鎮中心重劃區無論在生活機能及商業發展的可塑性及發展性高。目前主打2房27-28坪428萬起，3房37-41坪570萬起，無論在大台中地區或市鎮中心區域行情都極具優勢。若以現區段的出租行情分析，兩房約在每月18000的租金水準，自住、投資皆適宜，現已熱銷破五成，未來行情看好。
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